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Bochum Gerthe|Großzügige und moderne 3,5. Zi. Etagenwohnung mit Loggia

Bochum / Gerthe
189.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 87,74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
212 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1935 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im geräumigen Flur.
Über den Flur erreichen Sie zu Ihrer rechten Seite das Kinder- und das Schlafzimmer. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer.

Der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia ist eines der Highlights dieser Eigentumswohnung. Insbesondere der helle und von der Sonne verwöhnte Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront bietet außerordentliche Lebensqualität. Die am Wohnzimmer angrenzende offene Küche bietet die Möglichkeit eine Kochinsel zu errichten.

Zentrales und schönes Wohnen harmonieren in dieser Immobilie wunderbar miteinander.

Abgerundet wird diese charmante Immobilie mit einem abschließbaren Keller.

Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

 Mylvaganam, Sathu
Herr Sathu Mylvaganam

004923490482136

info.bo@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
44805 Bochum / Gerthe
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 87,74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Keller
Ja

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1935
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1935
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.12.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf185,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
44805 Bochum / Gerthe
Etage
2 von 2

Die hier angebotene Wohnung im 2. OG liegt in Bochum-Gerthe. Parkmöglichkeiten sind in der Straße.

Einkaufsmöglichkeiten in Form von diverser Supermärkte befinden sich in fußläufiger Reichweite.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich auch ein Bäcker und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten wie auch einige Restaurants sind vor Ort vorhanden. Im Hinblick auf Kitas, Schulen und Ärzte ist die Gegend gut aufgestellt. Die regionale und überregionale Anbindung durch das umliegende Autobahnnetz und den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.

Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn 308 und 318 | Haltestelle (ca. 1 Gehminute)
Bus 321| Bushaltestelle (ca. 1 Gehminuten)
Zug & S-Bahn |Bochum Hbf (ca. 15 Minuten)

Immobilienanfrage

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.