Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und Sicherheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 185 m² großen Grundstück bietet das Haus den idealen Raum für Paare und kleine Familien. Schon beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in die Terrasse und den gepflegten, eingezäunten Garten mit Sichtschutz übergeht – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung des Wohnraums. Ein Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht optional die Installation eines Dampfbads. Praktischen Stauraum bietet die Abstellkammer, in der auch die moderne Erdwärmepumpe untergebracht ist. Dieses innovative Heizsystem sorgt nicht nur im Winter für wohlige Wärme, sondern kühlt das Haus an heißen Sommertagen. Die Fußbodenheizung verteilt die Temperatur gleichmäßig und schafft ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, tageslichtdurchflutetes Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einem doppelten Waschbecken und hochwertigen Armaturen zum privaten Wellnessbereich wird. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das stilvolle Treppenhaus führt weiter ins Dachgeschoss, wo ein weiterer Raum auf Sie wartet – ideal als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Auch in puncto Sicherheit lässt das Haus keine Wünsche offen. Die dreifach verglasten Fenster mit 8 mm Außendicke sind nicht nur energieeffizient, sondern dank Bolzenverriegelung auch einbruchsicher. Zusätzlich sorgen installierte Videokameras für ein beruhigendes Gefühl.
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Privatstraße und bietet mit einer eigenen Garage sowie einem Stellplatz davor komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Hier vereinen sich moderne Technik, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem perfekten Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses Haus wird Sie begeistern.
