Bochum Harpen| Stilvolles Zweifamilienhaus mit Garten
Bochum Harpen| Stilvolles Zweifamilienhaus mit Garten
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bochum Harpen! Wir freuen uns, Ihnen dieses zauberhafte Zweifamilienhaus in einer begehrten Lage präsentieren zu dürfen. Das Haus besticht nicht nur durch seine charmante Architektur, sondern auch durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Die Maisonette Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114m² und ist sofort bezugsfrei. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Küchenbereich mit gemütlichem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront bietet direkten Zugang zur ca. 40m² großen Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet das große Schlafzimmer viel Platz und Komfort. Das angrenzende Badezimmer beeindruckt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das ausgebaute Untergeschoss mit ca. 60m² bietet mit ein Highlight für gesellige Abende – eine große Kellerbar mit Fenster und direktem Gartenzugang über eine Außentreppe. Weiterhin befinden sich hier ein Gästezimmer, eine separate Gäste-Toilette sowie ein ausgebauter Heizungsraum mit Küchenschränken.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Größe von ca. 47m² ist über eine externe Wendeltreppe zugänglich. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine erst vier Monate alte Gas-Etagenheizung. Zudem sind eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser vorhanden.
Der Außenbereich dieser Immobilie überzeugt mit viel Platz und durchdachten Details. Ein großzügiger Stellplatz sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse bieten höchsten Komfort. Die rund 40 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der ca. 100m² große Garten mit einem überdachten Grillplatz perfekt für gesellige Abende ist. Besonders für Familien ist die Lage ideal: Ein direkter Zugang führt zu einem nahegelegenen Kinderspielplatz und einem Fußballplatz, die für Spaß und Abwechslung sorgen.
Diese Immobilie bietet sowohl Wohnkomfort als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Zweifamilienhauses bei einer Besichtigung.
Besichtigen Sie das Haus auch bequem online:
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EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN
Die Immobilie befindet sich in Bochum Harpen und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus mit hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe. Zudem ist die Autobahn A40 und A43 nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Lage sowohl die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur als auch die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.