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GE | Dem Bergmann sein Glück: DHH in bevorzugter Lage von Hassel mit großen Grundstück!

Gelsenkirchen / Hassel
299.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 136,73 m²
Nutzfläche
ca. 58,65 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.042 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.

Entdecken Sie Ihr nächstes Projekt: Attraktive Doppelhaushälfte in Hassel

Sie sind Handwerker oder auf der Suche nach einer spannenden Herausforderung? Diese Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Hassel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Fähigkeiten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.042 m² und einer Wohnfläche von 136,73 m² haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.

Das stark sanierungsbedürftige Gebäude gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil und Ihre persönlichen Wünsche zu integrieren. Gestalten Sie den Innenraum nach Ihren Vorstellungen und verwandeln Sie die Immobilie in Ihr Traumhaus. Die zusätzliche Nutzfläche von 58,65 m² bietet weitere Optionen für kreative Umgestaltungen, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum.

Die Lage ist ideal für Familien und Ruhesuchende: Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Zudem ist bereits ein Gasanschluss an der Straße verlegt, was Ihnen den Einstieg in die Renovierungsarbeiten erleichtert.

Ein weiteres Highlight: Eine Garage und Stellplätze sind möglich, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Ihre Fahrzeuge bietet.

Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie dabei die Vorzüge einer erstklassigen Lage in Hassel. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt!

Herr Michael Mönkemeyer

0234 90482136

info.bo@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
45896 Gelsenkirchen / Hassel
Wohnfläche
ca. 136,73 m²
Nutzfläche
ca. 58,65 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.042 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1915
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
EnergieträgerPellet
Ort
45896 Gelsenkirchen / Hassel

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Stadtteil Hassel in Gelsenkirchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern aus, die von gepflegten Gärten und begrünten Flächen umgeben sind. In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die die Lebensqualität erhöhen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Stadtteile sowie das Zentrum von Gelsenkirchen schnell erreichbar sind. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Atmosphäre, ideal für Familien und ruhesuchende Menschen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Alles in allem ist dies ein attraktiver Standort für ein gemütliches Zuhause.

Immobilienanfrage

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.