Dieses charmante Dreifamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die drei Hauptwohnungen des Hauses verfügen über nahezu identische Grundrisse, die sich durch ihre klare Struktur und Wohnqualität auszeichnen. Beim Betreten wird man jeweils von einem zentralen Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite befindet sich zunächst das gemütliche Schlafzimmer, während der Flur weiter in ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich führt – ein idealer Ort für geselliges Beisammensein. Rechts vom Flur liegen jeweils das Badezimmer sowie eine separate Küche.
Ein besonderes Highlight bietet die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Souterrainbereich. Hier erweitert sich der Wohnraum um ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes, großzügiges Badezimmer. Letzteres ist mit einer Dusche und einem luxuriösen Jacuzzi ausgestattet – ein echter Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung, die sich über das gesamte Erdgeschoss und den Souterrain erstreckt, für angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
Der Außenbereich überzeugt ebenfalls: Während die Erdgeschosswohnung den Vorteil eines Gartenzugangs bietet, wartet das Obergeschoss mit einer großen Terrasse auf – diese lässt sich bei Bedarf sogar noch erweitern.
Das Dachgeschoss ist aktuell vermietet und sorgt somit für regelmäßige Mieteinnahmen, was das Objekt auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht.
Abgerundet wird das Angebot durch ein charmantes Studioapartment mit separatem Eingang. Dieses kleine, aber gut geschnittene Extra umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad – ideal als Gästewohnung, Homeoffice oder zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Ein vielseitiges Haus mit Potenzial – perfekt für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie
Gerne können Sie das Haus bereits vorab Online besichtigen unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=DV4CiZj46QK
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