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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hagen-Wehringhausen

Hagen
73.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 47 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
73.000 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1925 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über circa 47 m².

Über den Flur erreichen Sie zu Ihrer linken Seite das Tageslichtbad und zu Ihrer rechten Seite das Schlafzimmer.

Gehen Sie geradeaus durch erreichen Sie die Küche zu Ihrer Linken und das Wohnzimmer zu Ihrer Rechten.

Über die Küche gelangen Sie zu der gemütlichen Terrasse mit Blick und Zugang zu dem Gemeinschaftsgarten.

Super geeignet als Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt, welche nach Absprache ausziehen wird.

Gerne können Sie die Eigentumswohnung bereits vorab Online besichtigen unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=vZm6GDddtgX

Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Herr Roma Herari

0234 90482136

info.bo@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
58089 Hagen
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 47 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Keller
Ja

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.06.2028
Endenergieverbrauch110,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1925
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
58089 Hagen
Etage
0 von 4

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im zentrumsnahen Hagener Stadtteil Wehringhausen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße.

Einkaufsmöglichkeiten in Form von diverser Supermärkte befinden sich in fußläufiger Reichweite.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich auch ein Bäcker und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im Hinblick auf Kitas, Schulen und Ärzte ist die Gegend gut aufgestellt.

Die regionale und überregionale Anbindung durch das umliegende Autobahnnetz und den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.

Anbindung ÖPNV:
Bus 521, 525, 514, 543| Bushaltestelle (ca. 1 Gehminuten)
Zug & S-Bahn |Wehringhausen (ca. 5 Minuten)

Immobilienanfrage

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.