Gevelsberg | Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Diese ca. 99 m² charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gevelsberg bietet ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linkerhand befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Rechterhand liegt das Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Der Flur führt weiter zu einem großzügigen Wohnzimmer, das zusätzlich einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieses kann als Hauptschlafzimmer genutzt werden, wodurch man schließlich zwei Kinderzimmer zur Verfügung hat Am Ende des Flurs erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die einen einladenden Wohnbereich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft.
Besonders hervorzuheben ist, dass in diesem Haus ausschließlich Eigentümer wohnen, was dazu beiträgt, dass das Haus regelmäßig gepflegt und modernisiert wird. Das Gebäude wurde 2022 umfassend gedämmt, und auch die Fenster wurden erneuert, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Hinter dem Haus befindet sich eine große Gemeinschaftsgrünfläche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Diese lädt besonders im Sommer dazu ein, mit Familie und Freunden Zeit im Freien zu verbringen.
Optional kann eine Garage für 15.000 € erworben werden, die eine praktische und sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine harmonische Nachbarschaft in perfekter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Eigentumswohnung bei einer Besichtigung.
EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg. Gevelsberg liegt im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A43 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Hagen, Dortmund oder Wuppertal. Zudem befindet sich der Gevelsberger Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Regionalverkehr. Auch mehrere Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar, was die Mobilität im gesamten Stadtgebiet erleichtert.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, darunter Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und weiteren gastronomischen Einrichtungen, die zum Genießen und Verweilen einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister eine optimale Versorgung gewährleisten.
Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder Pendler, die die Vorzüge eines Lebens in einer überschaubaren Stadt mit guter Anbindung an die umliegenden Ballungszentren zu schätzen wissen.
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