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Herne- Baukau | Großzügiges Familiendomizil mit der Möglichkeit zur Nutzung durch zwei Familien

Herne

Highlights

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 257 m²
Anzahl Zimmer
7,50
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Herne- Baukau | Großzügiges Familiendomizil mit der Möglichkeit zur Nutzung durch zwei Familien

Gestalten Sie Ihren Lebensmittelpunkt in einer ruhigen und zentralen Lage von Herne Baukau neu.

Dieses attraktive Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 155 m² und bietet damit großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente auf allen Ebenen.

Mit einem einladenden Erdgeschoss, zwei weitläufigen Obergeschossen und einem vielseitig nutzbaren Dachboden bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein ein praktisches Hinterhofgebäude schaffen wertvollen Stauraum.

Der kleine Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herr Sathusan Mylvaganam

0234 90482136

info.bo@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
44629 Herne
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 257 m²
Anzahl Zimmer
7,50
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Keller
Ja

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1898
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2033
Endenergieverbrauch144,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1896
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
44629 Herne

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Herne Baukau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Alles Wichtige lässt sich bequem zu Fuß erreichen.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahegelegene Schloßpark und der Recklinghäuser Stadthafen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, was Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet.

Baukau-Ost hat sich im Laufe der Zeit zu einem Geheimtipp für Familien entwickelt, die die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ruhe am Stadtrand und die Nähe zum Schloßpark zu schätzen wissen. Hier genießen Sie ein unbeschwertes Leben, umgeben von Ruhe und Geborgenheit. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Eigenheim in dieser erstklassigen Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Herne Baukau!