Die Gastronomie bietet so viel Ausstattung und Besonderheiten, dass ich gar nicht alles aufführen kann. Daher sollten Sie dringend einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst ein Bild davon zu machen. Vielleicht waren Sie hier auch früher schon einmal speisen, da es eine der besten Pizzeria am Ort war und sich über eine große Stammkundschaft erfreut hat.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Die von uns angebotene Gastronomie besteht aus einer traditionsbehafteten Pizzeria und einer Eisdiele. Sämtliches Inventar verbleibt in der Immobilie. Bei der Anschaffung des Inventars hat der Eigentümer auf eine hochwertige Ausstattung viel Wert gelegt, ganz besonders bei der offenen Küche.
Das Grundstück von ca. 1.287 m² als Sondernutzungsrecht bietet Ihnen viele Sitzmöglichkeiten, sowie von vorne, seitlich und hinten der gemütliche Biergarten. Die Außenbestuhlung wurde erst letztes Jahr erneuert. Des Weiteren stehen noch ca. 18 Außenstellplätze für Ihre Kundschaft zur Verfügung.
Da der jetzige Eigentümer das Haus bei der Erbauung selbst mit geplant hat, konnte er natürlich die Räumlichkeiten für das Gewerbe ideal aufteilen. Sie haben zum Beispiel einen extra Lastenaufzug für Warenanlieferungen, so können die Lebensmittel direkt in die Kühlräume verladen werden. Im Kellergeschoss haben Sie zusätzlich zu den Kühlräumen auch Personalräume mit WC und Dusche.
Da der Eigentümer sehr viel Wert auf ein gemütliches Ambiente legt, wurde regelmäßig in das äußere Erscheinungsbild investiert.
So haben Sie den Vorteil, wenn die Immobilie selbst genutzt werden soll, dass keine größeren Anschaffungen oder Renovierungen getätigt werden müssen.
Als Kapitalanleger ist die Liegenschaft auch sehr interessant, da zur Zeit eine Jahrespacht von 48.000,-- € erzielt wird, so hätten Sie eine Bruttorendite von ca. 5,3 %.
Da die Gastronomie aktuell vermietet ist können wir keine Innenaufnahmen zeigen. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten, dann können wir gerne eine Besichtigung durchführen.
