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Recklinghausen Hillen| Hochparterre, Balkon, Garage

Recklinghausen / Hillen
179.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
222 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
10.000 €

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Recklinghausen / Hillen! Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 71 m² Wohnfläche finden Sie zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das zeitgemäße Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und somit höchsten Komfort bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt – ein perfekter Ort, um einen stressigen Tag ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden zu verbringen. Die gepflegte Ausstattung und der gute Zustand der Immobilie werden Sie begeistern.

Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, eine Garage im Hinterhof zu einem Preis von 10.000 € zu erwerben, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah Ihr neues Zuhause werden. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 222,00 € und unterstreichen das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen von Recklinghausen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich vorzustellen!

 Herari, Roma
Herr Roma Herari

0234 90482136

info.bo@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
45665 Recklinghausen / Hillen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.06.2028
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis1999
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
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Ort
45665 Recklinghausen / Hillen

Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Recklinghausen, im charmanten Stadtteil Hillen. Diese Wohngegend verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Komfort und Natur. Die Nachbarschaft ist durch freundliche und aufgeschlossene Bewohner geprägt und verleiht dem Viertel einen besonderen Charme.

Hillen zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Bushaltestellen und der Hauptbahnhof Recklinghausen sind in wenigen Minuten erreichbar, was für Pendler und Reisende ideal ist. Darüber hinaus locken die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe.

Für Naturliebhaber und Familien bieten die nahegelegenen Parks und Grünanlagen erholsame Rückzugsorte. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt bietet Ihnen diese Lage eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, die keine Wünsche offen lässt.

Immobilienanfrage

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.