Kapitalanlage in Witten – MFH mit 13 Wohnungen!

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über 13 Wohneinheiten sowie 4 Garagen. Es erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1160 m². Die Kaltmieten der Wohnungen und Garagen erwirtschaften rund 50.079,36 € p.a., bei einer vermietbaren Fläche von ca. 820 m². Aktuell sind 12 von 13 Wohnungen vermietet.

Weiterhin verfügt diese Kapitalanlage über einen Vollkeller mit einem Heizraum und weiteren Kellerräumen. Die Garagen und Balkone runden das Angebot ab.

Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage für die genaue Adresse – wir freuen uns auf Sie!

– Baujahr ca. 1970
– Wohnfläche ca. 820 m²
– Grundstücksfläche ca. 1160 m²
– 13 Wohnungen und 4 Garagen
– Gasheizung
– gepflegte Wohnlage
– 12 von 13 Wohnungen sind vermietet
– Faktor 18,97
– Einnahmen IST ca. 50.079,36 € p.a.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Wittener Ortsteil Mitte und liegt in einer gepflegten Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte als auch ein Kindergarten und eine Grundschule lassen sich binnen weniger Minuten gut zu Fuß erreichen. Witten bietet besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist dank seiner nahegelegenen Buslinien gegeben, so dass das Zentrum von Witten sowie die Nachbarstädte Bochum und Gelsenkirchen als auch umliegende weiterführende Schulen einfach zu erreichen sind.