Barrierearme 3,5 Zi. ETW in Gelsenkirchen

***Lichtdurchflutete barrierearme 3,5 Zi. Eigentumswohnung mit Loggia***

In Buer/Schaffrath wartet eine gepflegte Eigentumswohnung auf neue Eigentümer – die Eigentumswohnung im lebenswerten Stadtteil Buer/Schaffrath eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim oder als vielversprechende Kapitalanlage. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare oder kleinen Familien, die von den Vorzügen einer Natur- und dennoch stadtnahen Lage profitieren möchten.

Bereits beim Betreten der Wohneinheit fällt insbesondere die großzügige Grundrissgestaltung positiv ins Auge. Die großzügigen und ebenso lichtverwöhnten hellen Räumlichkeiten versprechen Ihnen oder Ihren Mietern einen komfortablen Alltag. Darüber hinaus präsentiert sich das Objekt in einem guten, gepflegten Zustand und auch das Mehrfamilienhaus zeigt sich durchweg gepflegt. Ausgesprochen viel Licht bietet das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.

Als weiteres Highlight der Immobilie inszeniert sich ein Balkon mit Südost-Ausrichtung. Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Bepflanzung und ein kleines Mobiliar für die Entspannung in der Morgensonne.

✓ Baujahr 1962
✓ 3,5- Zimmer
✓ 72 m²
✓ Barrierearmer Zugang
✓ Badezimmer mit Dusche
✓ Kellerraum
✓ Waschküche
✓ Komfortabler Personenaufzug
✓ Loggia
✓ Böden: Vinyl
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Hausgeld 300 €

Diese Wohnung befindet sich in zentraler sowie verkehrsgünstiger Lage zwischen Gelsenkirchen Buer und Beckhausen als Teil einer sehr gepflegten Eigentumsgemeinschaft.
Die sehr gute Infrastruktur sowie attraktive Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einer der beliebtesten von Gelsenkirchen und somit für alle Generationen interessant.

Gelsenkirchen Buer ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen, hier befinden sich zahlreiche Geschäfte zum Bummeln, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Lokale, Cafés und Restaurants für abendliche Unternehmungen.
Der beliebte Wochenmarkt wird hier gerne besucht und rundet das Angebot ab. Der Lohmühlenpark mit seinen weitläufigen und gepflegten Grünanlagen bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge.
Den Berger See für entspannte Fahrradtouren erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Metern.

Die gute Anbindung an den öffentliche Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A 42 und der A 2 bieten Ihnen Mobilität im Alltag.