Großzügige 3,5 Zi. Eigentumswohnung mit Garage

Objekt-Id: 489

Gelsenkirchen | Großzügige 3,5 Zi. Eigentumswohnung mit Garage

Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Stadtmitte. Das Haus wurde 1956 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf großzügige 3,5 Zimmer. Schon beim Betreten offenbaren sich der Charme und die Großzügigkeit der Wohnung, der durch die offene Raumaufteilung entsteht.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit den groß angelegten Fenstern, die für viel Licht sorgen und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Ein Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.

Die kleine Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm, Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine kleine Familie mit einem Kind.

Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist derzeit unbewohnt und somit sofort bezugsfrei. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie die Immobilie zur Nutzung als Kapitalanlage.

Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage – wir freuen uns auf Sie!

✓ Baujahr 1956
✓ 3,5- Zimmer
✓ 100,09 m²
✓ Badezimmer mit Dusche (Tageslichtbad)
✓ Kellerraum, Abstellraum + Dachboden Hobyyraum (14 m²)
✓ Böden: Fliesen
✓ Gas zentral Heizung
✓ doppelverglaste Kunststofffenster
✓ zentrale Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ Hausgeld insgesamt: 300,00€

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Mitte, der für sein angenehmes Wohnumfeld und seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den täglichen Bedarf bequem decken.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Hauptbahnhof von Gelsenkirchen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man schnell und unkompliziert auf die Autobahnen A2 und A52, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen optimal gestaltet.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark und der Nordsternpark laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Kulturelle Highlights wie das Musiktheater im Revier und das Schloss Horst sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.