Großzügige 4-Zi. ETW in Dortmund

Dortmund Mengede | Großzügig geschnittene 4- Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Diese geräumige 4 – Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im Dortmunder Stadtteil Mengede.
Durch die Hauseingangstür betreten Sie das helle Treppenhaus und gelangen über die Treppe zu Ihrer Wohnung im dritten Obergeschoss.
In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen.

Der Wohnungstür schräg gegenüberliegend finden Sie den Zugang zum herrlich großen Wohnzimmer. Im gesamten Wohnbereich der Immobilie, wurde ein hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Angrenzend auf beiden Seiten befinden sich zwei helle und geräumige Zimmer, welche sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen.

Zurück im Flur liegt rechts der Eingangstür das Hauptbadezimmer, welches über eine Nische für Waschmaschine und Trockner verfügt. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Stehdusche und Badewanne.

Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Arbeitszimmer. Durch das große Fenster und die Ausrichtung nach Süden ist dieser Raum besonders schön lichtdurchflutet. Die Küche ist mit einer zeitlose und neuwertige Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichen Sitzmöglichkeiten für einen Esstisch.

Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Immobilie durch einen eigenen Spitzboden (26m²), welcher sich ideal als Abstellmöglichkeit eignet.

Alles in Allem handelt es sich hier um eine traumhafte und großzügige Wohnung in einer zentralen Lage von Dortmund Mengede.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

✓ Baujahr 1985
✓ 4- Zimmer
✓ 105 m²
✓ Badezimmer mit Stehdusche und Badewanne
✓ Einbauküche vorhanden
✓ Parkmöglichkeiten vorhanden
✓ Spitzboden (Abstellmöglichkeit)
✓ Hausgeld: 233€
✓ Boden: Echtholzboden
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Gas – Etagen Heizung (2020)
✓ zentrale Lage

Die Stadt Dortmund besticht nicht nur durch die zahlreichen Möglichkeiten der Unternehmung, sondern auch durch die Vielfalt an exklusiven Restaurants und Hotels.

Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sowie Ärzte und Apotheken teilweise fußläufig oder bequem mit dem Rad oder dem Auto in höchstens fünf Minuten. Zahlreiche Restaurants und Cafés bereichern diese Wohngegend zusätzlich.

Ebenfalls besteht in Dortmund ein hervorragendes Betreuungs- und Bildungsangebot, so dass Ihnen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch Hochschulen in der nahen Umgebung dieser Immobilie in großer Auswahl zur Verfügung stehen.

Der Immobilienstandort besticht außerdem durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage. Mit zahlreichen Buslinien, drei SPNV Linien und mit einer Anbindung an die A2, A 42 und A45 liegt Dortmund Mengede sehr verkehrsgünstig.

Auch bieten Ihnen mehrere Sport- und Spielanlagen in der Nähe allerhand Freizeit- und Sportmöglichkeiten

Alles in allem hält Dortmund – Mengede alles bereit, was einen schönen Ort zum Leben ausmacht.