Modernisierte 3,5-Zi.-Eigentumswohnung im Herzen von Buer!
Es handelt sich hierbei um ein Angebotsverfahren.
Diese schöne auf ca. 104 m² verteilte 3,5 – Zimmer Eigentumswohnung liegt innenstadtnah in Gelsenkirchen-Buer.
Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines 1932 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, welches aus 4 Parteien und 2 Gewerbeeinheiten besteht. Erst im Jahr 2021 wurde die Wohnung fast vollständig renoviert sowie modernisiert und besticht besonders durch die umfangreiche Ausstattung. Die hochwertig ausgestattete Küche der Marke Nobilia lässt keine Wünsche offen.
Ein weitere Blickfang ist die Terrasse, die ebenfalls im Jahr 2021 neu gefliest wurde.
Ein Garagenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, ist aber bei Bedarf anmietbar.
Das Hausgeld beläuft sich auf 353,00€ und darin enthalten sind neben der Heizung und der Müllabfuhr auch Serviceleistungen wie Flurreinigung und Winterdienst. Separat gezahlt werden müssen daher nur noch Strom und Internetzugang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
✓ Baujahr 1932
✓ 3,5 Zimmer
✓ ca. 104 m²
✓ Badezimmer mit Badewanne (modernisiert)
✓ Terrasse mit neuen WPC-Fliesen (2021)
✓ Kellerraum gefliest
✓ Hausgeld: 353,00€
✓ Heizungsanlage neu (2020)
✓ Böden: Laminat in Eichenoptik (2021)
✓ inkl. hochwertiger und vollausgestatteter Küche der Marke Nobilia
✓ Wohnung im Jahr 2021 fast vollständig renoviert/modernisiert, inkl. Elektronik
✓ optional Anmietung einer Garage möglich
✓ neue Fußleisten (2021) und weiße Innentüren
Wohnen im Herzen von Buer!
Mitten in Buer gelegen, ist der Stadtkern in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen und lädt zum gemütlichen Einkaufen oder zum Entspannen in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kultureinrichtungen sind schnell und einfach zu erreichen. Die top Lage dieser Wohnung ermöglicht ein angenehmes und gutes Wohnen.
Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A42, B226), und an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Nähe zum Buerer Busbahnhof.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd
