Objekt ID: 602
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927, gelegen im begehrten Gelsenkirchen-Buer! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,56 m² und 3,5 Zimmern erwartet Sie ein wahrer Wohntraum, der den Spagat zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort perfekt meistert.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Treppenhaus empfangen, dessen Großzügigkeit und die großen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Ein Vorgeschmack auf das, was Sie in Ihrer neuen Wohnung erwartet.
Die Dachgeschosswohnung selbst besticht durch ihre durchdachten Grundrisse, die Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander vereinen. Die Räume sind nicht nur gut geschnitten, sondern auch laufend renoviert und zuletzt 2022 modernisiert worden, um höchste Wohnqualität zu gewährleisten.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und eine geplante Modernisierung im Jahr 2023 unterstreicht das Bemühen um zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz. Ein Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Ihnen praktischen Stauraum, um den Wohnraum frei von Unordnung zu halten.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Geschichte, Komfort und Modernität auf eine einzigartige Weise. Ihr neues Zuhause bietet nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch die Gewissheit, dass hier Wohnen mehr ist als nur ein Ort zum Schlafen – es ist ein Ort, an dem Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!
✓ Baujahr 1927
✓ Wohnfläche 81,56 m²
✓ 3,5 Raum
✓ Gas-Zentralheizung Modernisierung geplant 2023
✓ Kellerraum, Abstellraum vorhanden
✓ Stellplätze vorhanden
✓ laufend renoviert sowie modernisiert zuletzt 2022
✓ bevorzugte zentrale Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ Hausgeld 210 €
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, im Herzen von Buer Mitte. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Buer City, die innerhalb von wenigen Gehminuten zur erreichen ist.
Hier finden Sie Ärzte , Banken , Restaurants, Cafés und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A42, B226), und an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Nähe zum Buerer Busbahnhof, der das Haus besonders für junge Familien attraktiv macht.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd
