Objekt-ID: 500
Gelsenkirchen Buer | Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit zwei Balkonen im Herzen von Buer
Wir freuen uns Ihnen ein modernisiertes Mehrfamilienhaus, das mit seinen 248,98 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet, vorstellen zu dürfen. Das im Jahre 1957 erbaute Wohnhaus ist in einem modernen und renovierten Zustand, was eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre schafft. Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet.
Die äußere Erscheinung des Mehrfamilienhauses ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Fassade präsentiert sich gepflegt und verleiht dem Gebäude einen einladenden Charakter. Mit zwei Balkonen bietet das Objekt den Bewohnern die Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Das Innere des Hauses beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Treppenhaus, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer als eine begehrenswerte Immobilie, die mit ihren zwei Balkonen, dem lichtdurchfluteten Treppenhaus, funktionalen Grundrissen und der modernen Renovierung eine angenehme Wohnqualität verspricht. Es bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
✓ Baujahr 1957
✓ Wohnfläche 248,98 m²
✓ Erdgeschoss 80,59 m²
✓ 1. Obergeschoss 81,56 m²
✓ Dachgeschoss 86,84 m²
✓ Gas-Zentralheizung Modernisierung geplant 2023
✓ Kellerraum, Abstellraum vorhanden
✓ Stellplätze vorhanden
✓ laufend renoviert sowie modernisierte zuletzt 2022
✓ zentrale Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, im Herzen von Buer Mitte. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Buer City, die innerhalb von wenigen Gehminuten zur erreichen ist.
Hier finden Sie Ärzte , Banken , Restaurants, Cafés und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A42, B226), und an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Nähe zum Buerer Busbahnhof, der das Haus besonders für junge Familien attraktiv macht.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage für die genaue Adresse – wir freuen uns auf Sie!
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