– Stilvolle 2- Zi.-Wohnung für gehobene Ansprüche mitten in Erle –
Die helle und geräumige 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, welche sich auf eine gesamte Quadratmeterzahl von 57m² erstreckt.
Vor zwei Jahren haben die jetzigen Eigentümer die gesamte Wohnung renoviert und mit aufwendigen Details ausstatten lassen. Ein Beispiel dafür ist die indirekte Beleuchtung, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfindet. Das indirekte Licht schafft beispielsweise im Wohnzimmer ein sehr angenehmes Ambiente, um gemütlich auf der Couch den Abend ausklingen zu lassen. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit großzügig geschnittenen Räumen. Im Mietpreis mit inbegriffen ist eine hochwertige und moderne Einbauküche mit anthrazit Hochglanzfronten und Markeneinbaugeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Herd und Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 550 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 650 €
Gerne können Sie die Wohnung vorab Online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=GNfGX1paSvx
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage – wir freuen uns auf Sie!
Stilsicher und mit viel Liebe fürs Detail:
+ ideale Raumaufteilung
+ helle Fensterfront mit Schallschutz und wärmeisolierende Verglasung
+ moderne und maßangefertigte Einbauküche mit anthrazit Hochglanzfronten und Markeneinbaugeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld
mit Herd und Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine
+ Tageslichtbad
+ Designer-Badarmaturen von Grohe
+ Hochwertige Villeroy & Boch Fliesen im Bad, Flur und Küche
+ Industrie Bodenbelag im Schlafzimmer und Wohnzimmer
+ Vorinstallierte LED-Deckenspots im Bad, Flur und Wohnbereich
+ indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer
+ Gegensprechanlage inkl. Videofunktion und elektrischer Türoffner
+ Erhöhter Sicherheitsstandard der Hauseingangstüren
+ Zentrale Warmwasserversorgung (kein Durchlauferhitzer) – Kostenersparnis!
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Gelsenkirchen Erle. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Wohnen und leben mitten in der Einkaufstraße: Zentraler geht es kaum! Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur entlang der Crangerstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahegelegene Haltestelle Markstraße. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Der Stadtteil Erle liegt geografisch fast in der Mitte des Stadtgebietes und nördlich des Rhein-Herne-Kanals.
Mietvertrag: Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von Zwei Jahren vereinbart.
Die Kaution für die Wohnung soll in Form einer Bankbürgschaft erfolgen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathusan Mylvaganam
