Das Immobilienensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern in der Hartmannstraße 59 und 61, die zusammen eine Wohnfläche von ca. 520 m² bieten. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1904 bzw. 1889 und wurden im Jahr 1980 saniert.
Die Hausnummer 59 verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 248, 84 m² Wohnfläche, von denen derzeit 2 Einheiten vermietet sind. Die Hausnummer 61 umfasst 5 Wohneinheiten mit ca. 273, 07 m² Wohnfläche, von denen 4 Einheiten vermietet sind. Insgesamt sind somit 6 von 9 Wohneinheiten vermietet, wodurch bereits laufende Mieterträge erzielt werden.
Die Beheizung bzw. Energieversorgung erfolgt bei Hausnummer 59 über Gas und bei Hausnummer 61 über Strom. Aufgrund des Gebäudealters und des bestehenden Modernisierungsbedarfs bietet das Ensemble attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren, insbesondere durch eine sukzessive Modernisierung und Optimierung der Immobilien.
