Kurz zusammengefasst: Rechtzeitig vorbereiten und Schäden vermeiden
Wenn die Tage kürzer werden und die Temperaturen sinken, benötigen nicht nur die Innenräume einer Immobilie Aufmerksamkeit. Auch Garten, Terrasse, Wege und andere Außenbereiche sollten rechtzeitig auf Herbst und Winter vorbereitet werden.
Mit einigen überschaubaren Maßnahmen lassen sich Pflanzen, Gartenmöbel und technische Anlagen vor Frost und Feuchtigkeit schützen. Gleichzeitig können mögliche Schäden am Gebäude vermieden und der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie erhalten werden.
Gartenpflege im Herbst
Laub entfernen – aber nicht überall
Herabfallendes Laub gehört zum Herbst, kann auf Wegen, Treppen und Einfahrten jedoch schnell rutschig werden. Diese Bereiche sollten deshalb regelmäßig von Blättern befreit werden. Auch auf dem Rasen sollte eine dichte Laubschicht nicht über einen längeren Zeitraum liegen bleiben, da sie Licht und Luft abschirmt und dadurch die Entstehung von Pilzen begünstigen kann. Aus dem gesamten Garten muss das Laub allerdings nicht verschwinden. Unter Bäumen, Sträuchern und auf Beeten kann es als natürlicher Schutz vor Kälte dienen. Ein Laubhaufen in einer ruhigen Gartenecke bietet außerdem Igeln, Insekten und anderen Kleintieren einen Unterschlupf für die Wintermonate.
Rasen und Beete winterfest machen
Vor dem ersten Frost sollte der Rasen ein letztes Mal gemäht werden. Dabei darf er etwas länger bleiben als während der Sommermonate. Zu kurz geschnittene Grashalme sind gegenüber niedrigen Temperaturen empfindlicher. Auch abgestorbene Pflanzenteile und Unkraut können aus den Beeten entfernt werden. Ein vollständiges Zurückschneiden aller Stauden ist jedoch nicht immer notwendig. Verblühte Pflanzen bieten Insekten teilweise einen Rückzugsort und können dem winterlichen Garten zusätzlich Struktur verleihen.
Empfindliche Pflanzen lassen sich je nach Art mit Laub, Reisig, Vlies oder anderen geeigneten Materialien vor Frost schützen. Welche Maßnahmen erforderlich sind, hängt von der jeweiligen Pflanze und ihrem Standort ab.
Kübelpflanzen vor Frost schützen
Pflanzen in Töpfen und Kübeln sind im Winter besonders gefährdet, da ihre Wurzeln deutlich weniger vor Kälte geschützt sind als bei Pflanzen im Boden. Frostempfindliche Arten sollten daher rechtzeitig in ein geeignetes Winterquartier gebracht werden. Winterharte Kübelpflanzen können häufig draußen bleiben, benötigen aber ebenfalls Schutz. Eine isolierende Unterlage aus Holz oder Styropor verhindert den direkten Kontakt zum kalten Boden. Zusätzlich können die Pflanzgefäße mit Jute, Kokosmatten oder Vlies umwickelt werden.
Auch im Winter benötigen viele Pflanzen gelegentlich Wasser. Dabei sollte möglichst an frostfreien Tagen und nur in angemessenen Mengen gegossen werden. Staunässe ist zu vermeiden, da sie die Wurzeln schädigen und bei Frost zu weiteren Problemen führen kann.
Wasser im Garten winterfest machen
Außenwasserleitungen rechtzeitig entleeren
Wasserleitungen im Außenbereich gehören zu den besonders frostgefährdeten Teilen einer Immobilie. Gefriert das darin verbliebene Wasser, dehnt es sich aus und kann Leitungen oder Anschlüsse beschädigen. Vor dem ersten Frost sollte deshalb die Wasserzufuhr zu Außenanschlüssen abgestellt werden. Anschließend werden die Leitungen und Wasserhähne vollständig entleert. Gartenschläuche sollten vom Anschluss getrennt, geleert und an einem trockenen Ort gelagert werden.
Auch Bewässerungsanlagen, Pumpen und andere wasserführende Gartengeräte müssen entsprechend den Angaben des Herstellers winterfest gemacht werden. Freiliegende Leitungen können zusätzlich isoliert werden. Eine Dämmung allein reicht bei stehendem Wasser jedoch nicht immer als Frostschutz aus.
Regentonnen und Gartenteiche kontrollieren
Auch Regentonnen und andere Wasserbehälter können bei Minusgraden Schaden nehmen. Ob sie vollständig entleert werden müssen, hängt vom jeweiligen Material und Modell ab. Nicht frostsichere Behälter sollten geleert, gereinigt und möglichst geschützt gelagert werden. Bei Gartenteichen ist eine vollständige Entleerung in der Regel nicht notwendig. Befinden sich Fische im Teich, sollte jedoch darauf geachtet werden, dass ein ausreichender Sauerstoffaustausch möglich bleibt. Welche Maßnahmen erforderlich sind, hängt unter anderem von der Größe und Tiefe des Teichs sowie seinem Besatz ab. Pumpen, Filter und Wasserspiele sind ebenfalls auf ihre Winterfestigkeit zu prüfen. Nicht frostsichere Geräte sollten gereinigt und an einem geeigneten Ort aufbewahrt werden.
Gebäude und Außenbereich überprüfen
Dachrinnen und Abläufe freihalten
Im Herbst sammeln sich Blätter, kleine Äste und Schmutz häufig in Dachrinnen, Fallrohren und Bodenabläufen. Werden diese nicht rechtzeitig entfernt, kann Regenwasser nicht mehr richtig abfließen. Die Folge können überlaufende Dachrinnen, Feuchtigkeit an der Fassade oder Schäden am Gebäude sein. Auch Abläufe auf Balkonen, Terrassen und Kellertreppen sollten kontrolliert und von Verschmutzungen befreit werden. Besonders vor längeren Regenperioden ist ein ungehinderter Wasserabfluss wichtig. Arbeiten am Dach und an schwer erreichbaren Dachrinnen sollten aus Sicherheitsgründen von einem Fachbetrieb übernommen werden.
Wege, Treppen und Beleuchtung überprüfen
Lockere Bodenplatten, beschädigte Stufen oder unebene Wege können bei Nässe, Schnee und Dunkelheit schnell zur Stolpergefahr werden. Kleinere Schäden sollten daher möglichst vor dem Winter behoben werden. Auch die Außenbeleuchtung verdient einen kurzen Kontrollgang. Funktionierende Leuchten an Hauseingang, Garage, Gartenweg und Kellertreppe erhöhen die Sicherheit während der dunklen Jahreszeit. Defekte Leuchtmittel können ausgetauscht und Bewegungsmelder auf ihre Funktion geprüft werden. Streumittel und geeignete Geräte zum Schneeräumen sollten ebenfalls rechtzeitig bereitstehen. So ist der Außenbereich auch bei einem plötzlichen Wintereinbruch gut vorbereitet.
Fassade, Dach und Fenster von außen kontrollieren
Der Herbst bietet eine gute Gelegenheit, auch die äußeren Bestandteile des Gebäudes zu überprüfen. Lockere Dachziegel, kleine Risse in der Fassade, beschädigte Abdichtungen oder undichte Fenster können sich durch Regen, Sturm und Frost weiter verschlechtern. Auffälligkeiten sollten frühzeitig von einem Fachbetrieb beurteilt werden. Kleinere Schäden lassen sich häufig mit weniger Aufwand beheben, bevor Feuchtigkeit eindringt und größere Reparaturen notwendig werden.Ein regelmäßiger Blick auf Gebäude und Außenanlage trägt damit nicht nur zur gepflegten Optik, sondern auch zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei.
Gut geschützt durch die kalte Jahreszeit
Eine gute Vorbereitung von Garten und Außenbereich erleichtert den Start in die kalte Jahreszeit. Besonders wichtig sind das Entleeren frostgefährdeter Wasserleitungen, die Kontrolle von Dachrinnen und Abläufen sowie der Schutz empfindlicher Pflanzen und Gartenmöbel. Gleichzeitig sollten Wege, Treppen und Außenbeleuchtung überprüft werden. Wer kleinere Mängel frühzeitig erkennt und beheben lässt, kann Frost-, Feuchtigkeits- und Sturmschäden vorbeugen und den Wert der Immobilie langfristig erhalten.
Sie haben noch Fragen, oder wollen mehr zu diesem Thema wissen? Wir beraten Sie gerne! Melden Sie sich bei uns telefonisch, oder per E-Mail. Wir freuen uns schon auf Sie!
