- 2 Solide Mehrfamilienhäuser mit 21 Garagen in zentraler Lage von Oberhausen. -
Zum Verkauf steht ein Gebäudekomplex von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einem Garagenhof mit 21 Einzelgaragen.
Das Gebäudekomplex wurde 1957 auf einer Grundstücksfläche von 1632m² errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Kaltmieten für die 15 Wohneinheiten erwirtschaften rund 50.340€ p.a., bei einer Wohnfläche von 862,68m². Zusätzlich betragen die Mieten für die 21 Garagen ca. 14.700€ p.a.
Das Vorderhaus (Hermann-Albertz-Str. 201) umfasst 9 Wohneinheiten. Diese befinden sich auf 3 Etagen je 3 Wohnungen in der Größe zwischen 45m² - 60m². Das Hinterhaus (Hermann-Albertz-Str. 203),bestehend aus 6 Wohneinheiten, gliedert sich auf 3 Etagen je 2 Wohnungen in der Größe von ca.62m².
Das Gebäudekomplex ist vollständig unterkellert. Zur straßenabgewandten Seite befinden sich Rasen und Gartenflächen, welche den Mietern zur Nutzung und Freizeitgestaltung zur Verfügung stehen.
