Skip to main content

Verkauft

Vermietet

Einmaliges Architektenhaus der Extraklasse

Bottrop

Highlights

Wohnfläche
ca. 232 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 581 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Einmaliges Architektenhaus der Extraklasse.

Die zahlreichen Details, die Hochwertigkeit und die einwandfreie Qualität haben Sie noch nicht gesehen. Kurz um, diese Immobilie sucht seiner Sondergleichen. Es wurden ausschließlich die hochwertigsten Materialien von etablierten Handwerkerfirmen verbaut. Es bleiben keine Wünsche offen.

Auf insgesamt über 232 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche kann sich der zukünftige Eigentümer zu Hause fühlen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben eine ideale Raumgröße und Aufteilung. Zahlreiche aufeinander abgestimmte Einbauschränke finden sich im gesamten Haus. Das Farbenspiel dieser Einbauten und anderer Ausstattungsmerkmale bereitet immer Gute Laune!

Alle Etagen werden durch ein zentrales und großzügiges Treppenhaus, welches einen bereits im Eingangsbereich ersichtlichen Luftraum eröffnet, verbunden. Im Untergeschoss ladet ein großes und vollwertiges Indoor- Schwimmbad sowie ein angrenzender Wellnessbereich mit einer eigenen Sauna zum Entspannen ein. Das Kinderzimmer mit über 32 qm im Staffelgeschoss bietet die Möglichkeit in zwei gleichgroße Zimmer aufzuteilen.

Das charmant angelegte Masterbadezimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer im Obergeschoss vervollständigt das Bild von exklusivem Wohnen. Um sich anfallenden Tätigkeiten zu widmen, bietet das Arbeitszimmer weitere Fläche zur freien Entfaltung.
Des Weiteren verfügt das Anwesen ein jugendgerechtes Badezimmer im Staffelgeschoss und ein luxuriöses Gäste-WC im Erdgeschoss.

Besonders hervorzugeben ist das beeindruckende und uneinsehbare Gartengrundstück mit südlicher Ausrichtung inmitten der Stadt. Eine sehr große teilweise überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit auch größere Gesellschaften zu empfangen.
Die PKW-Garage, diverse Stellplätze und die gehobenen erstklassigen Ausstattungsmerkmale runden dieses Traumobjekt ab.

Herr Mateusz Opyd

0209 38610390

info@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
46236 Bottrop
Wohnfläche
ca. 232 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 581 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja

Objekt & Status

Objektart
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.06.2029
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf99,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis2007
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
46236 Bottrop

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in bevorzugter Lage von Bottrop- Stadtmitte. Auf Grund der hohen Wohnqualität und der guten Infrastruktur gilt Bottrop- Stadtmitte als eine der begehrtesten Wohnlagen in Bottrop. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt. Von diesem Wohnsitz aus lässt sich alles bequem, auch fußläufig erreichen.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Sowohl der Stadtgarten als auch der anschließende Köllnischen Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Genießen Sie mit Ihrer Familie ein unbeschwertes Leben umgeben von Ruhr und Geborgenheit!

Das begehrte Einkaufscenter Oberhausen Centro ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Optimale Anbindung besteht an die Autobahnen A2 und A42.