Skip to main content

Ennepetal Büttenberg|Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage – Ideal für Familien

Ennepetal / Büttenberg
549.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 272,82 m²
Grundstücksfläche
ca. 666 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €

Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Ennepetal - Ideal für Familien

Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in aller bester Lage neu auszurichten. Das Zweifamilienhaus bietet ausreichend Raum für Familien.

Auf insgesamt über ca. 272,82 m² Wohnfläche kann sich der zukünftige Eigentümer zu Hause fühlen. Mit einem einladenden Erdgeschoss, zwei weitläufigen Obergeschossen und einem vielseitig nutzbaren Dachboden bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente auf allen Ebenen. Zusätzliche Kellerräume schaffen wertvollen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Herr Sathusan Mylvaganam

0234 90482136

info.bo@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
58256 Ennepetal / Büttenberg
Wohnfläche
ca. 272,82 m²
Grundstücksfläche
ca. 666 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung

Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Teilunterkellert

Objekt & Status

Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.08.2034
Endenergieverbrauch105,69 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1958
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
58256 Ennepetal / Büttenberg

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Ennepetal, unmittelbar in der Nähe zur Stadtgrenze der Stadt Schwelm! Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus naturnahem Leben und urbaner Bequemlichkeit. Die Umgebung besticht durch eine malerische, grüne Landschaft, die geradezu einlädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten.

Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – von einladenden Supermärkten über gemütliche Bäckereien bis hin zu charmanten Fachgeschäften. Ein Einkaufszentrum in der Nähe bietet zudem eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell zur Hand haben.

Freizeitliebhaber werden die zahlreichen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen. Die nahegelegenen Wälder laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Außerdem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Spielplätze, die Familien ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten.

Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was den Alltag deutlich erleichtert.

In wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Bushaltestellen, die Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte bringen.

Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A1 ideal. In kurzer Zeit erreichen Sie diese und gelangen bequem in größere Städte wie Wuppertal und Hagen.

Immobilienanfrage

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.