GE I Edles Gebäudeensemble in prachtvoller Parklandschaft in unmittelbarer Nähe zur Veltins Arena

Gelsenkirchen
1.800.000 €

Highlights

Nutzfläche
ca. 1.441,30 m²
Gesamtfläche
ca. 1.441,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 12.637,00 m²
Anzahl Zimmer
48
Kaufpreis
1.800.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gebäudeensemble aus dem Baujahr 1798 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12.637 m² in attraktiver Lage – in unmittelbarer Nähe zur Veltins-Arena.

Im Jahr 1997 wurde das Anwesen umfassend umgebaut und grundlegend saniert, sodass heute eine gelungene Verbindung aus historischer Substanz und funktionaler Ausstattung besteht. Mit einer Gesamtfläche von rund 1.441 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten

Diese Immobilie bietet Ihnen u. a. vier attraktive Nutzungsoptionen mit unterschiedlichen Konzepten und Potenzialen:

I. Reitschule mit Internat
II. Schulungscampus Bildungsträger
III. Therapiecampus
IV. Gesundheitscampus

Für jede Variante liegt ein individuell ausgearbeitetes Zweitexposé vor, in dem die jeweiligen Besonderheiten und Chancen detailliert dargestellt sind.

Teilen Sie uns einfach mit, welche Nutzung für Sie von Interesse ist – wir lassen Ihnen die passenden Unterlagen gerne zukommen.

 Schiffkowski, Rainer
Herr Rainer Schiffkowski

004920938610390

info@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Standort
45897 Gelsenkirchen
Nutzfläche
ca. 1.441,30 m²
Gesamtfläche
ca. 1.441,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 12.637,00 m²
Anzahl Zimmer
48

Objekt & Status

Objekttyp
Gastronomie und Wohnung
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar
Standort
45897 Gelsenkirchen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Gelsenkirchen – in unmittelbarer Nähe zur Veltins-Arena. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit aus.

Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A42 besteht eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.