Gelsenkirchen |Zwei Einfamilienhäuser – Ideal für Gewerbetreibende!
Zwei Einfamilienhäuser in Gelsenkirchen – Ideal für Gewerbetreibende im Dienstleistungsbereich
Nutzen Sie die Gelegenheit, zwei ansprechende Einfamilienhäuser am Randbereich von Gelsenkirchen zu erwerben. Diese Immobilien bieten großzügige Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie.
Beide Häuser sind voll unterkellert und verfügen über große Freiterrassen sowie je eine Terrasse im ersten Obergeschoss. Jedes Haus ist mit zwei Gäste-WCs und einem geräumigen Badezimmer ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Zudem besteht die Möglichkeit, auf einer unbebauten Teilfläche neben dem rechten Haus einen zweigeschossigen Neubau zu errichten.
Immobiliendetails:
Haus Eingang links:
Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksgröße: 269 m²
Kaufpreis: 215.000 €
Haus Eingang rechts:
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksgröße: 440 m²
Kaufpreis: 265.000 €
Baujahr: 1973/1974
Zusatzangebot zu den Einfamilienhäusern:
4 PKW-Garagen und drei Großgaragen mit einer Grundfläche von je 27,5 m² und einer Deckenhöhe von 3,65Metern.
Die Garagen und die Großgaragen (möglich auch als Werkstatt) haben einen Kaufpreis in Höhe von 39.500Euro.
Siehe dazu das Foto.
Die Immobilien bieten Ihnen nicht nur einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN
Die Immobilien befinden sich in einem idyllischen Gewerbegebiet, nur etwa 3 km nordöstlich von Gelsenkirchen. Die Anbindung an die Autobahn A42 ist sowohl bequem als auch schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen. Diese Lage vereint Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.