Herne Röhlinghausen| Stilvolles Zweifamilienhaus mit Garten und Dachterrasse
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Röhlinghausen! Wir freuen uns, Ihnen dieses zauberhafte Zweifamilienhaus in einer begehrten Lage präsentieren zu dürfen. Das Haus besticht nicht nur durch seine charmante Architektur, sondern auch durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 94 m² und ist sofort bezugsfrei. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen direkt von der Diele aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie die Terrasse betreten. Der Garten, der sich an die Terrasse anschließt, verfügt über einen kleinen Teich und einen direkten Zugang zur Garage. Vom Essbereich aus führt eine Treppe in den Keller, der mit einer Sauna und wohnlich ausgebauten Kellerräumen ausgestattet ist, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 96 m². Diese Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich zum Jahresende frei. Der Grundriss entspricht dem der Erdgeschosswohnung. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung, der herrliche Sonnenstunden garantiert. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein Arbeitszimmer, von dem aus Sie auf die beeindruckende 60 m² große Dachterrasse gelangen, die vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.
Diese Immobilie bietet sowohl Wohnkomfort als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Zweifamilienhauses bei einer Besichtigung.
