Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marl! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit zur Selbstverwirklichung in einer grünen und ruhigen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Ihre Wohnträume bietet.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder einen Hauswirtschaftsraum. Mit einer Grundstücksgröße von 569 Quadratmetern haben Sie nicht nur innen, sondern auch außen viel Platz zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der große, nicht einsehbare Garten, in dem Sie sonnige Tage in völliger Privatsphäre genießen können. Ob für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder als Spielparadies für Kinder – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich zum großzügigen Garten stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, sodass auch Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem abgestellt werden kann. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo Sie sich inmitten der Natur Ihre persönlichen Wohnträume erfüllen können!
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Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Gegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In der Nähe gibt es Bushaltestellen, die Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und auch zu den Bahnhöfen in Marl und Umgebung bieten. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
In der näheren Umgebung finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein größeres Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern gibt es verschiedene Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen.
Marl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe des Wohnhaus befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Stadtpark Marl ist eine größere Grünfläche, die ebenfalls leicht zu erreichen ist.
Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar. Das Marler Krankenhaus bietet eine umfassende medizinische Versorgung und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Haus liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und umfangreichen Bildungs- und Freizeitangeboten. Sie ist daher besonders für Familien und Pendler attraktiv.
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