Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1986 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und später von den jetzigen Eigentümern in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf vier Wohnebenen, bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück – perfekt für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre legen.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Offenheit und Helligkeit der Räume. Die Diele vermittelt ein einladendes Ambiente, direkt daneben befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht. Eine geschickt integrierte Nische im Flur dient als Garderobe und bietet praktischen Stauraum.
Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight: Erst Mitte 2023 neu eingebaut, überzeugt sie mit stilvollem Design, hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen großen Esstisch – ideal für gesellige Familienmomente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei großzügige Terrassen – eine bietet einen schönen Sitzbereich, die andere führt direkt in den weitläufigen Garten.
Das Souterrain erweitert das Raumangebot um eine weitere Wohnebene. Hier stehen eine große Diele, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss, das ca. 60 m² umfasst, erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Leseecke, Spielzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, ein aktuell als Arbeitszimmer genutztes Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche.
Die oberste Etage wurde bereits 2004 wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier gibt es einen offenen Bereich, der sich ideal als Rückzugsort oder Büro eignet, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Über dieser Etage befindet sich noch ein praktischer Spitzboden mit ca. 10 m² Nutzfläche – perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und hochwertig ausgestattet. 2023 wurden neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut und die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, während die effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 das gesamte Haus zuverlässig beheizt.
Das ca. 651 m² große Grundstück ist eine wahre Wohlfühloase. Die beiden großzügigen Terrassen bieten ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen, während der gepflegte, umzäunte Garten viel Platz für Kinder und Haustiere bereithält. Eine massiv gebaute Garage mit Strom- und Wasseranschluss bietet Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum, während zwei weitere Stellplätze vor dem Haus zusätzlichen Parkraum bieten.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und einem weitläufigen Außenbereich – perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind.
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