Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 82,17 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Das Baujahr 2003 spricht für einen soliden Zustand der Immobilie, die aktuell leer steht und somit direkt bezugsbereit ist.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon, der sich ideal für die ersten Sonnenstrahlen des Tages oder einen gemütlichen Feierabend eignet. Besonders praktisch: Neben einem Stellplatz in der Tiefgarage und einem eigenen Kellerraum verfügen Sie über exklusive Sondernutzungsrechte. Diese beinhalten nicht nur Gartenflächen und Dachterrassenflächen, sondern auch die Außentreppe zum Balkon der Wohnung Nr. 2 – ideal für zusätzlichen Freiraum und Nutzungsmöglichkeiten im Freien.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung effizient beheizt. Trotz der vielen Annehmlichkeiten bleibt das monatliche Hausgeld überschaubar bei nur 253€. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit idealen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
