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Recklinghausen Nord | zentral, stilvoll, ruhig

Recklinghausen
192.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 97,60 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
192.000 €
Hausgeld
175 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Miete Stellplatz (Garage)
0 €

Recklinghausen Nord | zentral, stilvoll, ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Eckmehrfamilienhauses und erstreckt sich großzügig über circa 97 qm Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und andere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Rechts vom Flur gelangen Sie in den einladenden Essbereich, der nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Dieser offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Gehen Sie vom Flur geradeaus, erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das mit seinen großzügigen Maßen viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel bietet.

Links vom Flur liegt zuerst das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Direkt neben dem Badezimmer finden Sie die große Küche, die genügend Raum für einen Esstisch bietet und somit das Zentrum für kulinarische Aktivitäten bildet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der praktische Abstellraum, der ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Dielenboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Dieser Bodenbelag verleiht jedem Raum eine besondere Note und unterstreicht den charmanten Charakter der Wohnung.

Diese Wohnung vereint großzügige Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente und bietet eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Herr Roma Herari

0234 90482136

info.bo@matysimmo.de

EIGENSCHAFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN

Flächen

Ort
45657 Recklinghausen
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 97,60 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Keller
Ja

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.03.2034
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1950
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Ort
45657 Recklinghausen
Etage
2 von 2

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut erschlossenen Wohngegend. Recklinghausen liegt im nördlichen Ruhrgebiet und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit aus.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Straße, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleister in der Nähe vorhanden. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs problemlos gewährleistet ist.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Autobahnanschluss zur A43 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Herne, Bochum und Dortmund. Der Bahnhof Recklinghausen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Metropolen des Ruhrgebiets. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die den Anschluss an das städtische Verkehrsnetz sicherstellen.
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist das Stadtzentrum von Recklinghausen, mit seiner historischen Altstadt, Theater- und Kulturangeboten, nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung vereint eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Recklinghausen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen runden das Angebot ab und machen diese Lage zu einem idealen Wohnort.

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