Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das eine Fülle von Potenzial für zukünftige Käufer und Investoren bietet.
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.158 m² und beherbergt insgesamt 13 Wohneinheiten sowie 4 Garagen. Die Kaltmieten aus den Wohnungen und Garagen generieren beeindruckende Einnahmen von rund 50.079,36 € pro Jahr, wobei die vermietbare Fläche ca. 820 m² beträgt. Derzeit sind 13 von 13 Wohnungen bereits vermietet, was eine stabile Einkommensquelle gewährleistet.
Ein weiteres Highlight dieser Kapitalanlage ist der großzügige Vollkeller, der nicht nur Platz für einen Heizraum bietet, sondern auch zusätzliche Kellerräume für Lagermöglichkeiten oder zukünftige Erweiterungen. Die Garagen sind ein wertvolles Extra und bieten bequemen Stellplatz für Fahrzeuge, während die Balkone den Bewohnern einen angenehmen Raum im Freien bieten.
Für weitere Informationen und um die genaue Adresse zu erhalten, laden wir Sie herzlich ein, uns eine qualifizierte Anfrage zu senden. Wir sind bereit, Sie bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und Ihnen die unzähligen Möglichkeiten dieses Investitionsobjekts näherzubringen. Diese Immobilie verspricht nicht nur solide Renditen, sondern auch langfristige Wertschöpfungspotenziale. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Interesse an dieser einzigartigen Gelegenheit zu unterstützen.
