Geräumige 4-Zimmer ETW mit 2 Balkonen, Garage und Aufzug

Objekt-Id: 504

Gelsenkirchen|Exklusive Wohnmöglichkeit: Geräumige 4-Zimmer ETW mit 2 Balkonen, Garage und Aufzug

Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen, Schalke. Das Haus wurde 1974 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 123,5 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf großzügige 4- Zimmer. Schon beim Betreten offenbaren sich der Charme und die Großzügigkeit der Wohnung, der durch die offene Raumaufteilung entsteht.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit den groß angelegten Fenstern, die für viel Licht sorgen und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum ersten Balkon. Ein Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine kleine Familie mit Kinder, aber auch für Senioren, da ein barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich ist.

Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist derzeit unbewohnt und somit sofort bezugsfrei. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie die Immobilie zur Nutzung als Kapitalanlage.

Gerne können Sie die Eigentumswohnung bereits vorab Online besichtigen unter folgendem Link: https://my.matterport.com/models/TJ9KBW5CLDV

Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage – wir freuen uns auf Sie!

✓ Baujahr 1974
✓ 4- Zimmer
✓ 123,5 m²
✓ 2 Balkone
✓ Badezimmer (Tageslichtbad) mit Dusche und Badewanne
✓ Aufzug vorhanden
✓ Garage (elektrisches Tor)
✓ Gäste – WC
✓ Kellerraum
✓ Hausgeld: 490€
✓ Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
✓ Fenster: Kunststofffenster

Willkommen in einer Wohngegend im Herzen von Gelsenkirchen! Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Nachbarschaft, die eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Ruhe bietet.

Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was es einfach macht, die Stadt zu erkunden und zu umliegenden Zielen zu gelangen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und erfüllen alle Ihre täglichen Bedürfnisse. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien.

Für Naturliebhaber gibt es nahegelegene Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die ruhige und grüne Straße bietet eine angenehme Atmosphäre für ein entspanntes Wohnen.

Diese Lage ist auch für Berufspendler ideal, da wichtige Verkehrsadern und Autobahnen leicht erreichbar sind. Dadurch gelangen Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Arbeitsplätzen und anderen Teilen der Stadt.

Insgesamt bietet die Straße eine wunderbare Gelegenheit, in einer lebendigen und doch entspannten Umgebung zu leben, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe hat. Entdecken Sie das Beste, was Gelsenkirchen zu bieten hat und genießen Sie das Leben in dieser bezaubernden Nachbarschaft.