Objekt ID: 457
Wir freuen uns Ihnen dieses schöne, aber renovierungsbedürftige Reiehnendhaus in Gelsenkirchen Erle zu präsentieren.
Gebaut im Jahre 1956 verteilen sich die ca. 80 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Diese Immobilie punktet zudem mit einem Garten mit Terrasse, sowie mit dem Vorhandensein von 2 Garagen.
Dieses tolle Objekt bietet viele Möglichkeiten es nach den eigenen Wünschen zu gestalten, so besteht die Möglichkeit einen Anbau hinzuzufügen. Hinzu kommt die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und so ca. 20 m² weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage!
✓ Baujahr 1956
✓ Gäste WC
✓ Anbaufähig
✓ 2 Garagen
✓ Wohnfläche: ca. 80 m²
✓ Hervorragende zentrale Lage
✓ Terrasse
✓ Garten
✓ Vollunterkellerung
✓ Dach 2014
✓ Fenster 1985
✓ Spitzbogen ca. 20 m² ausbaufähig
Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen Erle in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Schulen, Ärzte und Parks, die eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A42 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Mehrere Buslinien bedienen die umliegenden Straßen und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Lehenstraße zu erreichen und die Stadt zu erkunden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine zusätzliche Option für den öffentlichen Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und genau wie Schulen und zahlreiche Arztpraxen fußläufig zu erreichen. Die nahgelegenen Parkanlagen Berger See und draller Aue laden zudem zu entspannten Spaziergängen und Entspannung in der Natur ein.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage für die genaue Adresse – wir freuen uns auf Sie!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd
