Zentrale & helle 2,5 – Zi. Wohnung mit Süd-Balkon & Garage

Objekt-ID: 478

Bottrop Stadtmitte | zentrale und helle 2,5 – Zi. Wohnung mit Süd-Balkon und Garage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und erstreckt sich über ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf großzügige 2 Zimmer. Schon beim Betreten offenbaren sich der Charme und die Großzügigkeit der Wohnung, der durch die offene Raumaufteilung entsteht.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im geräumigen Flur. Vor Ihnen liegt das großzügige Wohnzimmer. Die große Fensterfront sorgt für einen angenehmen Lichteinfall und das Wohnzimmer ist ausreichend groß, um sich hier einen Esstisch einzurichten. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Süd-Balkon. Der Blick vom Balkon auf den Stadtgarten und Köllnischer Wald ist traumhaft (siehe Bilder).

✓ Baujahr 1980
✓ 2,5 – Zimmer
✓ 70 m²
✓ Badezimmer mit Badewanne
✓ Kellerraum
✓ Böden: Fliesen
✓ Nachtspeicher
✓ doppelverglaste Kunststofffenster
✓ Hervorragende zentrale Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ Garage (gegen Aufpreis)
✓ Hausgeld: 178,00€

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bottrop Stadtmitte. Auf Grund der hohen Wohnqualität und der guten Infrastruktur gilt Bottrop- Stadtmitte als eine der begehrtesten Wohnlagen in Bottrop.

Die Straße ist eine zentrale Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit einigen Parks und Grünflächen in der Nähe.

In unmittelbarer Nähe der Straße gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.

In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
(ca Angaben):
– 300 m zur Hochschule
– 400 m zum Albers Museum
– 500 m zur Stadtmitte
– 400 m zum Stadtgarten
– 400 m zum Marienhospital
– 30 m Bushaltestelle
– 200 m Urbana Residence
– 80 m Feuerwehr/Rettungsdienst.
– 3 km zur A2/A3 und A31
– 4 km zur A42

Die Verkehrsanbindung in der Gegend ist ebenfalls gut. In der Nähe verläuft die Hauptverkehrsstraße Gladbecker Straße, die eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt und die umliegenden Städte bietet. Es gibt auch Bushaltestellen in der Nähe, sodass öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.