Suchauftrag bei einem Immobilienmakler
Die Suche nach der perfekten Immobilie kann oft mühsam und zeitaufwendig sein. Gerade auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt sind begehrte Objekte schnell vergriffen. Hier kann ein Suchauftrag bei einem Immobilienmakler die Lösung sein. Doch was genau ist ein Suchauftrag, warum lohnt er sich, und wie funktioniert das Ganze? Das erfahren Sie in diesem Beitrag.
Was ist ein Suchauftrag?
Ein Suchauftrag ist ein individueller Auftrag, den Sie bei einem Immobilienmakler hinterlegen, um gezielt nach Ihrer Wunschimmobilie suchen zu lassen. Anstatt selbst stundenlang Onlineportale oder Angebote in der Zeitung zu durchforsten und Besichtigungstermine zu organisieren, übernimmt der Makler diese Aufgabe für Sie. Er nutzt seine Marktkenntnisse und sein Netzwerk, um Ihnen passende Immobilien zu präsentieren.
Warum kann ein Makler bessere Immobilien finden?
Viele Immobilien gelangen gar nicht erst in öffentliche Onlineportale. Stattdessen werden sie direkt im privaten Umfeld oder innerhalb der Nachbarschaft der Eigentümer verkauft. Einige Eigentümer möchten den Verkauf ihrer Immobilie zudem bewusst diskret halten und beauftragen Makler mit dem sogenannten Off-Market-Verkauf. Das bedeutet, dass diese Immobilien exklusiv und vor allem diskret an vorgemerkte Interessenten vermittelt werden.
Ein Immobilienmakler hat den Vorteil, dass er einen viel besseren Überblick über den aktuellen Markt hat und Zugang zu einer Vielzahl von Objekten besitzt – sowohl öffentliche als auch Off-Market-Angebote. Durch seine Erfahrung und Kontakte kann er schneller geeignete Immobilien für Sie finden und Ihnen diese präsentieren. Zudem kennt er die angebotenen Immobilien auch schon und kann Ihnen daher genau sagen, wie gut diese zu Ihren Wünschen passen.
Warum ist ein Suchauftrag sinnvoll?
- Zeitersparnis: Sie müssen nicht selbst täglich Onlineportale durchsuchen.
- Zugang zu Off-Market-Immobilien: Sie erhalten Angebote, die nicht öffentlich inseriert werden.
- Frühzeitige Informationen: Sie werden informiert, sobald eine passende Immobilie verfügbar ist, oft noch bevor diese offiziell angeboten wird. So können Sie Ihre potenzielle Traumimmobilie noch vor Allen anderen besichtigen.
- Gezielte Suche: Der Makler sucht genau nach Ihren Wünschen und erspart Ihnen unnötige Besichtigungen ungeeigneter Objekte.
Wie funktioniert ein Suchauftrag?
Wenn Sie einen Suchauftrag bei uns hinterlegen möchten, ist das ganz einfach. Kommen Sie persönlich in einem unserer Büros vorbei, rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Wünschen. Je genauer Ihre Angaben, desto besser! Achten Sie daher darauf, dass Sie besonders die folgenden Punkte angeben:
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- Über welche Wohnfläche sollte die Wohnung oder das Haus mindestens verfügen?
- Wie viele Zimmer soll es mindestens geben? Benötigen Sie mehr als ein Badezimmer?
- In welcher Lage sollte die Immobilie liegen? Geben Sie am Besten einen Umkreis an.
- Wie hoch ist Ihr Budget? Am besten klären Sie schon im Vorfeld mit einem Bankberater die finanzielle Situation, das gibt Ihnen mehr Planungssicherheit.
- Auf welche Merkmale (z. B. Balkon, Garten, Garage) können und wollen Sie nicht verzichten?
- Welche Dinge, sollen expliziet ausgeschlossen werden? (z. B. Etagenwohnungen ohne Fahrstuhl, Sanierungsbedarf)
Mit diesen Angaben nehmen wir Sie in unsere Interessentenkartei auf und legen ein Suchprofil für Sie an. Sobald eine geeignete Immobilie gefunden wurde, erhalten Sie von uns das Exposé zugeschickt. Passt Ihr Suchauftrag zu einer Immobilie, die wir frisch aufgenommen haben? Dann erhalten Sie noch vor Vermarktungsstart eine Information und haben so die Gelegenheit, die Immobilie noch vor allen Anderen zu besichtigen.
Mit einem Suchauftrag bei uns erhöhen Sie Ihre Chancen, Ihre Traumimmobilie schneller zu finden. Lassen Sie uns die Arbeit für Sie übernehmen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
